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新中国第一个工人新村要改造了 曹杨一村将保留历史风貌
来源:东方网   作者:柏可林     选稿:顾爽   2020.04.02 14:51
新中国第一个工人新村要改造了 曹杨一村将保留历史风貌
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  新中国的第一个工人新村曹杨一村,将在68岁之际迎来改造。在上海市优秀历史建筑中,这是第一个由政府出资、改善老百姓居住环境的民生项目。图为俯视曹杨新村源园居民区,一排排标志性的红色屋顶在一片绿意中错落有致。

|  新中国的第一个工人新村曹杨一村,将在68岁之际迎来改造。在上海市优秀历史建筑中,这是第一个由政府出资、改善老百姓居住环境的民生项目。图为俯视曹杨新村源园居民区,一排排标志性的红色屋顶在一片绿意中错落有致。[!--empirenews.page--]|  曹杨一村是第四批上海市优秀历史建筑,保护类别为四类。建筑等级不算高,但人文底蕴深厚。  [!--empirenews.page--]|  当时,小区居住了1002户劳动模范和先进工作者,引起国内外关注。曾有155个国家和地区的7209个代表团到曹杨一村参观访问,参观人次超过10万。  [!--empirenews.page--]|  建于1952年的老房子这些年里修缮、改动过多次。2011年,小区进行厨卫改造,合用厨房卫生间装修一番,卫生间虽然分割成独用,却没在套内。此次改造后,厨卫将均改为均改为套内成套。[!--empirenews.page--]|  去年,普陀区房管局的检测结果表明,房屋结构总体安全,但部分结构因长年乱搭乱建,存在一定程度的结构件损坏及安全隐患;此外,房屋墙面装饰层,因自然老化、年久失修,开裂、渗水等损伤较严重。[!--empirenews.page--]|  曹杨一村用于改善居住条件的违建很多,居民把所有公共空间都用起来,楼梯间做成储藏室、尖顶搭了阁楼。综合修缮改造的前提,就是把后期搭建的或与建筑不符的外门窗全部封堵,拆除天井及屋顶搭建、屋面老虎窗、空调架等。  [!--empirenews.page--]|  原先特色鲜明的紫红色木窗,在后期修缮过程中被涂刷了绿色油漆,且如今大部分已经损坏,陆续被居民换成了新材质,颜色、样式都不一致。改造设计方案中,所有窗户都将被改造成紫红色的仿木纹中空玻璃铝合金窗,新做窗扇的分隔形式按照原有式样,兼顾耐久性和保温密封性。[!--empirenews.page--]|  曹杨一村东西山墙上的回纹镂空设计装饰造型,将被保留下来作为标识物。此外,设计师剥开建筑外墙历年的修缮痕迹后发现了曹杨一村最原始的颜色,经对比决定采用一种与历史原状颜色一样的暗米黄色涂料作为立面主材。[!--empirenews.page--]|  居民们更关心的,还是内部修缮。老旧的木楼梯、酥掉的室内泥墁板条墙,会改成钢筋混凝土及砖墙。屋面材质按照原来的样式和颜色,内部构造增加保温及防火措施。改造后,顶楼的居民会感到冬暖夏凉,比以前舒适。  [!--empirenews.page--]|  曹杨一村的的总设计师汪定曾先生当年采用的是美国人在1929年提出的“邻里单元”理论,而非当时兴盛的“苏联式”规划模式来设计。工人新村这种“就近工业区、远离市区”的选址原则,受到“先生产后生活”工业化政策的影响,成为当时上海城市定位由“消费型城市”向“生产型城市”转变的真实写照。[!--empirenews.page--]|   综合修缮改造即将启动,这几天曹杨一村进进出出都是搬家的居民。待改造完成后,居民们将回迁,住进焕然一新的家中。[!--empirenews.page--]|  中午,一位居民坐在室外晒太阳。随着商品房成为城市住宅建设的主流,工人新村遇到巨大挑战,曾经受人羡慕的新村住户,变为城市中的住房困难户。有的人买房搬走,有的人还守着这里的老房子。[!--empirenews.page--]|  一对母女在休闲广场打羽毛球。据悉,此次改造的首批试点在12栋楼进行,360户居民中,311户已签约同意改造。
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